FUELオンラインファンドとは？評判/口コミや実績・始め方を詳しく解説！

クラウドファンティング投資の新しいサービスが増えているなか、小額から不動産案件に投資ができるFUEL オンラインファンドに投資家の注目が集まっています。

そこで今回は、FUEL オンラインファンドについてその特徴やメリット・デメリット、利用者による口コミなど詳しく解説していきます。

ぜひ、ご自身の証券会社選びの参考にしてください。

FUEL オンラインファンドは、FUEL株式会社が提供する不動産投資クラウドファンディングです。

不動産向けの投資案件に最低投資金額1万円から投資することが可能です。

FUEL オンラインファンドには信用度の高いファンドが集まっているため、初心者でも安心して投資ができます。

まだFUELオンラインファンドの口座をお持ちで無い方は、ぜひこの機会にFUELオンラインファンドの口座開設をしてみてください。

FUELオンラインファンドとは？

まず、FUEL オンラインファンドについてその特徴をご紹介します。

ポイントを押さえて、投資の参考にしましょう。

サービス名	FUELオンラインファンド
運用会社	FUEL株式会社
サービス開始	2002年2月
累計募集ファンド数	26件 （2022年9月現在）
期待利回り（年率）	約3〜5％
最低投資金額	1万円（1万円以上であれば１円単位で投資額を調整可能）
運用コスト	入出金手数料は投資家負担
公式サイト	FUELオンラインファンド公式サイト
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FUEL オンラインファンドは、FUEL株式会社が提供する不動産投資クラウドファンディングです。

不動産投資クラウドファンディングとは

インターネットを通じて不特定多数の投資家からお金を集めて、事業への投資をし運用期間中の収益を投資家に分配する仕組み

FUEL オンラインファンドが扱うファンドは、複数のファンド事業者による不動産関連のファンドです。

FUEL オンラインファンドは、これまでプロの投資家しか扱えなかった不動産向けの投資案件に、個人の投資家が「少額」から安心して投資する機会を提供しました。

また、第二種金融商品取引業者であるFUEL株式会社がファンド事業者に対して、金融・不動産等の専門家による審査やモニタリングを行っているため、投資家は安心して投資をすることが可能です。

FUELオンラインファンドのメリット

続いて、FUEL オンラインファンドのメリットについてご紹介します。

主に4つのメリットについて詳しく解説するので、ぜひ投資の参考にしてみてください。

4つのメリットについて、１つずつ詳しく説明していきます。

信用度の高いファンドが集まっている

FUEL オンラインファンドには信用度の高いファンドが集まっていることもメリットの１つです。

投資対象先は東証一部上場企業の不動産であり、信頼性が高いため安心して投資をすることが可能です。

FUEL オンラインファンドではファンドの審査の際には安全性、収益性、成長性など様々な観点から厳しく審査を行い、審査基準をクリアしたファンドのみ提供しています。

また、ファンドごとに事業者やプロジェクト内容、資金使途、直近の実績、将来的な予測などを投資家に分かりやすく明示しています。

ファンドの運用開始後は計画に沿って運用がなされているか3ヶ月に1回のペースでモニタリングを実施し、その結果を個人投資家に情報提供しています。

もし資金提供先の事業の経営が悪くなり、元本割れなど投資家に不利益な状況が起こる可能性が発生した場合はすぐに情報開示されるため安心です。

このように、FUEL オンラインファンドはリスクが低く安全性が高いため多くの投資家に人気があります。

安定した運用利回りを得ることが可能

FUEL オンラインファンドの利回りは3％〜5％のものが多くなっています。

他のクラウドファンティングサービスでは利回りが10％のところもあるため、FUEL オンラインファンドの利回りは高いとは言えませんが、安定した利回りを期待することができます。

利回りが高いものは投資のリスクが高くなりやすいため、FUEL オンラインファンドのファンドはリスクとリターンのバランスを取りつつ、初心者でも始めやすいサービスと言えるでしょう。

様々な種類の不動産を取り扱っている

FUEL オンラインファンドは様々な種類の不動産を取り扱っていることが魅力です。

投資先の不動産には、一般の事業以外に保育園や介護施設など一般的には投資できない案件も取り扱っています。

また、最近はESG（環境・社会・ガバナンス）やSDGs（Sustainable Development Goals /持続可能な開発目標）への広がりを見せており、多様な不動産に幅広く投資する機会を提供しています。

小額から投資が可能

FUEL オンラインファンドでは、最低1万円の小額から投資をすることが可能です。

また、1万円以上であれば１円単位で投資額を調整できます。

多くのクラウドファンティングサービスでは最低でも10万円の投資資金が必要であるため、FUEL オンラインファンドは初心者でも気軽に投資を始めやすいでしょう。

このように、FUEL オンラインファンドには様々なメリットがあり、初心者から上級者まで幅広く利用されています。

まだFUELオンラインファンドの口座をお持ちで無い方は、ぜひこの機会にFUELオンラインファンドの口座開設をしてみてください。

FUELオンラインファンドのデメリット

続いて、FUEL オンラインファンドのデメリットについてご紹介します。

主に2つのデメリットについて詳しく解説するので、ぜひ投資の参考にしてみてください。

2つのデメリットについて、１つずつ詳しく説明していきます。

元本割れや分配金の遅延のリスクがある

FUELオンラインファンドでは、元本割れや分配金の遅延のリスクがあることがデメリットです。

FUELオンラインファンドは預金のように元本を保障するものではありません。

これまでの実績では元本割れや分配金の遅延が発生したことはありませんが、不動産事業の経営が悪化した場合に元本割れや利回り低下、分配金や元本償還の遅延のリスクがあります。

このようなリスクがあることを理解した上で投資を始めることが大切です。

投資できる案件が少ない

FUELオンラインファンドの2つ目のデメリットととしては、投資できる案件が少ないということです。

これまで募集ファンド数は22件と少ないうえ、人気の高いファンドは募集が始まってすぐに募集金額に到達してしまうため募集に間に合わない方も多くおられるのが現状です。

また、新規募集が出るまで長期間待たなければいけない場合もあります。

募集前にファンド情報がサイトにアップされるため、気になったものがあれば募集開始時にすぐに投資できるように準備しておくことをおすすめします。

FUELオンラインファンドの実績

FUELオンラインファンドのこれまでの実績についてご紹介します。

ポイントを押さえて、ぜひ投資の参考にしてください。

FUELオンラインファンドのこれまでの実績は、累計募集ファンド数26件（運用終了22件、運用中4件）で累計募集金額は約18億円です。（2022年9月現在）

正常償還率100%で、延滞・未回収の発生事例はありません。

FUELオンラインファンドを運営する株式会社FUELは、物流施設特化型クラウドファンティングのCRE Fundingや東京都心の不動産に特化したDL FUNDINGなどをすでに提供しており、オンラインファンドサービスの経験が豊富であるため信頼性が高いです。

FUELオンラインファンドの評判/口コミ

FUELオンラインファンドを実際に利用している人の口コミや評判は気になるものですよね。

ここでは、FUELオンラインファンドの評判や口コミについて確認していきましょう。

FUELオンラインファンドの評判をまとめると次の通りです。

FUELオンラインファンドでは、「キャッシュバックキャンペーン」「ファンド情報が詳細で選びやすい」など良い口コミが聞かれました。

一方、人気の高い案件は募集開始後すぐに募集終了となり投資ができなかった方もいたようです。

FUELオンラインファンドは安定した利回りで、厳選された信用度の高いファンドを取り扱っているため投資家に人気が高いです。

また、時期によっては口座開設や運用でキャッシュバックキャンペーンを受けられるため多くの投資家に喜ばれています。

まだFUELオンラインファンドの口座をお持ちで無い方は、ぜひこの機会にFUELオンラインファンドの口座開設をしてみてください。

FUELオンラインファンドの始め方

FUELオンラインファンドの始め方について詳しく説明していきます。

FUELオンラインファンドの始めるための必要なステップは以下の3つです。

１つずつ手順に沿って詳しく説明していきます。

1.FUELでの口座開設

手順としては、まず最初にFUELオンラインファンドのホームページを開いて「無料で始める」をクリックします。

まずメールアドレスを登録し会員登録をします。

確認メールを受領後、口座開設のための利用規約を確認し、「お客様情報」と「出金先口座」を入力していきます。

次に、書類（本人確認書類とマイナンバーカード確認資料）の画像をアップロードします。

必要な書類は以下の通りです。

・本人確認書類：運転免許証、健康保険証、パスポート、その他公的書類から2点
・マイナンバーカード確認資料：マイナンバーカードまたは通知書

以上の申請後、申請内容が審査されます。

審査を通過すると。数日から1週間程度で登録先の住所へ通知ハガキ（ウェルカムレター）が送られてくるため受け取ったら口座開設が完了します。（受領後１日程度）

ちなみに、20歳未満や75歳以上の方、学生の方は口座を開設できません。

2.口座に入金する

続いて、投資に必要な資金をFUELオンラインファンドの投資口座に入金していきます。

入金方法は、ご自身の口座から投資口座への振込が可能です。

また、振込手数料はお客様負担となっています。

入金後は1日3回のスケジュール（11時、14時30分、18時30分）で入金確認が実施されます。

そのため、振込み後から投資口座への反映までにタイムラグが生じることに注意が必要です。

3.ファンドの選定

続いて、ウェブサイトのファンド一覧からファンドの選定をしていきます。

投資するファンドが決まったら、「契約締結前交付書面」ならびに「匿名組合契約書」の内容を確認します。

その後、「投資金額」を入力し、収益シュミレーションの結果を確認します。

確認後、「投資する」ボタンを押すと、投資申込みが完了します。

申し込みしたファンドの募集が終了するとファンドの成立・不成立が確定し、メールで通知されます。

ファンドが成立した場合は一定期間を経て運用が開始され、最低成立金額に達しなかった場合は不成立となり、申し込みがキャンセルされて申し込み金額が口座に返金されます。

運用期間中には、3ヶ月に1度事業に対してモニタリングが行われ、投資家に情報提供されます。

また、分配スケジュールに沿って分配金が投資家に支払われます。

以上のように、FUELオンラインファンドは口座開設から取引まで3ステップで簡単に行えます。

まだFUELオンラインファンドの口座をお持ちで無い方は、ぜひこの機会にFUELオンラインファンドの口座開設をしてみてください。

FUELオンラインファンドのよくある質問

FUELオンラインファンドについてまだ分からない点もあるでしょう。

ここでは、FUELオンラインファンドのよくある質問を3つご紹介します。

１つずつ詳しく説明していきます。

FUELオンラインファンドはどのような人に向いていますか

FUELオンラインファンドは、厳選された信頼性の高いファンドを取り扱っているため、低リスクで投資がしたい方や小額から不動産に投資をしたい方におすすめです。

FUELオンラインファンドが提供する不動産案件は低リスクで小額から投資ができるため、不動産に興味があったけどなかなか手を出せなかった方でも始めやすい特徴があります。

また、株式のように値動きがなく購入後は運用終了時まで放っておけばよいため、投資に時間をかけられない忙しい方にもおすすめです。

手数料はかかりますか

FUELオンラインファンドは口座開設費や維持費は無料ですが、入金手数料と出金手数料がかかります。

入金時には振込先の銀行によって手数料は異なります。

出金については、出金先の口座がGMOあおぞらネット銀行であれば手数料は無料です。

GMOあおぞらネット銀行以外は一律145円の負担が必要です。

また、出金はマイページよりいつでも可能ですが、出金依頼から出金先口座への着金まで最大3営業日かかります。

不動産投資の知識は必要ですか

FUELオンラインファンドは前述したように購入後は運用終了時まで放っておけばよいため、投資の専門知識がない初心者の方でも始めやすい特徴があります。

最初にファンドの情報や運用シミュレーションを確認して投資するか判断するだけで、あとはFUELオンラインファンドに任せておけばよいため簡単です。

3ヶ月に1度はFUEL株式会社によるモニタリングが行われ、もし運用状況が悪化した場合には投資家に情報提供されるため安心です。

FUELオンラインファンドの評判/口コミまとめ

いかがでしたでしょうか。

こちらが今回のFUELオンラインファンドの記事のまとめです。

FUEL オンラインファンドは、FUEL株式会社が提供する不動産投資クラウドファンディングです。

不動産向けの投資案件に最低投資金額1万円から気軽に投資することが可能です。

FUEL オンラインファンドでは、厳しいファンド審査で信用度の高いファンドを選定しているため、初心者でも安心して投資することができます。

まだFUELオンラインファンドの口座をお持ちで無い方は、ぜひこの機会にFUELオンラインファンドの口座開設をしてみてください。